日前，栾川县潭头镇拨云岭村，2名村民领到了全市首批土地承包经营权不动产权证。

我市颁发首批农村土地承包经营权不动产权证

日前，栾川县潭头镇拨云岭村，2名村民领到了全市首批土地承包经营权不动产权证。

“以后我家承包地有了新‘身份证’，想要流转更方便了，权益也更有保障了！”手捧着刚到手的不动产权证书，村民张爱晓喜不自胜。

翻开他的产权证书，上面详细记录着承包方代表、承包方式、承包期限、确权地总面积等信息。

今年年初，全省启动农村土地承包经营权纳入不动产统一登记试点工作，栾川县是试点之一。

在进行土地承包经营权数据共享、系统升级、登记流程再造等一系列前期准备工作后，栾川县具备了将农村土地承包经营权纳入不动产权登记的基础条件。拨云岭村2名村民获颁首批证书。

“村民有了这张证书，在土地使用、投入等方面都可以进行更长远的计划。

”拨云岭村党支部书记杨来法介绍，之前在土地流转过程中，农户和租用人存在怕续约难、贷款难、投入打水漂的困扰。如今，有了不动产权证，农户可以依据承包期限及时申请延期，也可以选择承包、出租、流转、入股等多种方式利用土地资源，若农户出现资金周转需求，还能以此证申请抵押贷款。租用人也可以依法享受地块的收益。

“将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，是深入推进农村产权制度改革的必然要求，也是保持农村土地稳定、维护广大农民财产权益的重大举措。”市自然资源和规划局有关负责人表示，此举是土地所有权、承包权、经营权“三权分置”土地制度改革的重要内容，其重点是放活经营权，通过明晰赋予经营权的法律地位和权能，进一步盘活乡村土地资源。

“这样一来，不仅能鼓励更多人到乡村去承包土地发展产业，还能让农民将闲置土地资源变现，为乡村振兴增添新活力。”该负责人表示，下一步，洛阳将遵循“便民利民”“不变不换”等原则，既保证原有登记证书继续有效，原有调查、登记成果继续利用，又尊重乡村实际，做好不动产统一登记与土地承包合同管理的有序衔接，为乡村振兴做好土地要素保障。

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